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收购德国酒庄

11 August 2014 747 views No Comment

华人欧洲买房置业

主题一:收购德国酒庄

葡萄酒行内人士都知道,法国波尔多超过50 年历史的家族酒庄,其中60 % 都因为后续无人而被迫转让,这是法国酿酒业有关产业继承的现状。其实,在德国也大同小异。根据专业机构统计,1999 年德国大小酒庄累计有34000 座,比十年前就减少了大约12000 座,也就是说德国九十年代末,德国酒庄数量缩水度高达25 %。但是,另一方面,葡萄酒种植面积并没有减少,而是同期相比增加了1.702公顷。从2005年的行业统计来看,德国酒庄数量在2005年度再次下降,只有27000 座. 专家预计,德国酒庄发展将会更加集中化,市场整顿和企业并购将仍然持续,发展趋势势不可挡。

酒庄项目交易不同于普通房产交易,一般酒庄庄主并不希望将其酒庄的出售信息公开,这些信息通常只在圈内传播 ,这样就更增加了中国投资商想联系合适待售酒庄的难度。其二,一般德国酒庄转让,不是出自酒庄营业不好,这些酒庄一般都经营状况良好, 庄主无经济压力。况且,酒庄一般都处于德国著名葡萄酒产地,风景优美,历史悠久。这些酒庄的主人往往都是由于年事已高,没有合适的接班人,在出售酒庄的同时,他们也急切希望将自己的酿酒技术传授给他人,以使自己的多年精心经营的产业能继续下去。所以,类似酒庄项目交易的成功,很大一部分也取决投资商和转让方是否能彼此欣赏,彼此认可,是否能和谐交谈,和对于酒庄今后发展是否能打成共识。毕竟,即使转让,酒庄庄主也十分希望他们的多年精心经营的产业能成功继续下去。

在这,我们围绕“德国酒庄”主题整理了系列有转让意向的德国酒庄,有兴趣人士,请提供投资商基础信息,来函索取更详细项目资料。请您理解,我们顾全酒庄的正常运营,在项目前期阶段,有义务不公开出售酒庄的照片。
日期:08/2014

编号 酒庄等级 酒庄位置(德国) 面积 (ha) 公顷
1 优质酒庄 摩泽尔河中部 3,5
2 等级传统酒庄 摩泽尔河中部 4
3 等级传统酒庄 摩塞尔 10
4 等级传统酒庄 摩塞尔 < 15
5 家族酒庄 摩塞尔 >30
6 家族酒庄 莱因高 > 5
7 等级家族酒庄 莱因高 < 10 可发展到 20
8 超级家族酒庄 莱茵黑森 > 25
9 家族酒庄 莱茵黑森 < 30
10 家族酒庄 法尔兹 15
11 家族酒庄 那赫 7
12 超级家族酒庄 巴登 > 30
13 等级家族酒庄 弗兰肯 < 15
14 家族酒庄 弗兰肯 8
15 现代化家族酒庄 弗兰肯 10 可发展到 20

 

欧洲买房置业信息反馈”附客户资料
客户姓名:____________________

客户联系方式:____________________

客户邮箱:____________________

 

客户希望以哪种途径收到项目详细资料?                                    □ 邮件           □ 邮寄

 

客户是否有意参加德国买房考察团招募会 (计划中)

□ 2014年冬季团

□ 2015年春季团

备注:

欧洲各国普遍对外国投资者持欢迎态度. 同时, 法律透明公开, 投资房地产产业德国的程序要比其它国家相对简单明了.  有关德国买房置业的具体问题和流程, 请联系项目负责人。

同时,请中国客户先填写“购房信息反馈“,递交或发送到项目负责人,详见下面邮件联系方式!


德方项目负责人:

王颖娜女士

Mail 1 : info@cosmictrade.de
Mail 2: wangyingna@outlook.com

 

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